■能勢電鉄「滝山」駅歩5分■閑静な住宅街にある分譲マンション
4階角住戸、専有面積71.71平米、3LDK、専用ポーチ付き
東側洋室約6.4帖。二面採光のお部屋。主寝室にいかがでしょうか。
東側附設のウォークインクローゼット。幅も奥行もたっぷりでたくさん収納できますね。
LDK約12.4帖。
LDK約12.4帖。
バスルーム。シンプルで使いやすい形です。
洗面脱衣室。可動棚が嬉しいポイント。
トイレ。
キッチン。カウンターの造作も行い、作業がしやすそう。
西側洋室約5.7帖。こちらにも大容量のクローゼット。引き戸仕様で隅から隅まで使いやすいです。
玄関はロー収納とトール収納を組み合わせ。ちょこっと見える硝子ブロックが良い感じです。
西側洋室約6.0帖。コーナーウィンドウのついたお部屋です。
モニタ付きインターホン
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中古マンション
イスズハイツベル川西丸の内
兵庫県川西市丸の内町
1,680万円
支払い目安：
7.0
万円/月能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分
71.71㎡ / 3LDK
1986年築 / 4階 / RC造
0037-634-65529
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90273-3742
お問い合わせ先：大和ライフネクスト株式会社 新大阪事務所
ポイント
〜戸建て感覚の角住戸から、管理会社による全面改装物件〜
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.99㎡ |
| 備考 | 4階角住戸、専有面積71.71平米、3LDK、専用ポーチ付き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川西市立川西北小学校(167m)、川西市立川西中学校(1,108m) |
| 買い物 | コンビニ(432m)、スーパー(459m)、ドラッグストア(455m)、商店街(647m) |
| その他施設 | 公園(722m)、トレジャーキッズかわにし保育園(361m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イスズハイツベル川西丸の内 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 11,910円 |
| 修繕積立金 | 12,550円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.99㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年07月 |
| 所在地 | 兵庫県川西市丸の内町 |
| 交通 | 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：錢高組 ◇◆新規内装リフォーム物件（2026年6月中旬完了）◇◆ 【リフォーム概要】 全室クロス張替え、フローリング張り、ウォークインクローゼット新設、給湯器・キッチン・洗面・浴室・トイレ交換etc 【交通】能勢電鉄「滝山」駅歩5分 【学校】川西北小学校まで徒歩2分・川西中学校まで徒歩16分 【生活】関西スーパー川西店・キリン堂川西丸の内店まで徒歩8分 【商業施設】オアシスタウンキセラ川西まで徒歩13分 |
| HOME'S 物件番号 | 1486230000152 |
| 自社管理番号 | 37540 |
| 情報登録日 | 2026年06月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「大和ライフネクスト株式会社 新大阪事務所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 大和ライフネクスト株式会社 新大阪事務所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-91-9467 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 水・祝・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008702号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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